María Florencia Domínguez
Administradora de consorcios de propiedad horizontal. Matrícula RPA Nº 20.555 (Registro Público de Administradores, CABA). Técnica Universitaria en Contabilidad (UNLaM). Avalada por la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal.
El enfoque
Administrar un consorcio es, ante todo, administrar el dinero de otras personas. Por eso el eje de esta gestión es la transparencia: cada propietario tiene que poder ver en qué se gasta cada peso del edificio, cuándo y con qué comprobante, sin depender de que alguien se lo explique.
La administración es confiable, personalizada y cercana. No hay carteras de cientos de edificios donde el suyo es un número más: cada consorcio recibe atención directa, con respuestas claras al consejo de propietarios y a cada dueño.
El respaldo es verificable. La matrícula RPA Nº 20.555 está inscripta en el Registro Público de Administradores de CABA, la formación es un título universitario en contabilidad, y la gestión cuenta con el aval de la Liga del Consorcista.
Servicios
Administración contable y de expensas
Liquidación de expensas clara y documentada, con cada gasto respaldado por su comprobante. Rendición de cuentas anual ordenada y auditable, lista para que el consejo la revise en detalle.
Cumplimiento normativo y libros
Llevado de los libros obligatorios del consorcio y cumplimiento de las obligaciones legales e impositivas que exige la propiedad horizontal, con la gestión al día ante los organismos que corresponda.
Gestión de proveedores y obras
Selección, contratación y control de proveedores con presupuestos comparados. Seguimiento de las obras y trabajos del edificio, con cada intervención documentada y su factura cargada en el portal.
Morosidad y cobranzas
Seguimiento de las unidades con deuda y gestión de cobranza, para que la mora de unos pocos no recaiga sobre el resto del consorcio.
El portal redconar
La herramienta que hace posible la transparencia. Cada propietario e inquilino accede a redconar, donde ve la gestión de su edificio en tiempo real:
- Liquidaciones y recibos de expensas.
- Cuenta corriente y saldo de la unidad, actualizado.
- Gastos del consorcio con su factura digitalizada asociada.
- Informar pagos desde el celular.
- Reserva de amenities.
- Votaciones del consorcio.
Cómo se inicia la gestión
Antes de tomar un consorcio se hace un relevamiento inicial del edificio, sus unidades y su estado. En paralelo se realiza una auditoría de la gestión anterior: se revisan las cuentas, los libros y los contratos vigentes para saber de dónde se parte y corregir lo que estuviera mal registrado. Recién entonces se ordena la administración y se da acceso al portal a cada propietario.
Pedir una entrevista
Si su consorcio busca una administración transparente y quiere conocer la propuesta en detalle, escríbanos por WhatsApp y coordinamos una entrevista sin compromiso.